1.询价条件

本项目相关技术资料已齐备，询价人为桐城龙山养老服务中心。项目已具备询价条件，现对该项目进行询价。

2.项目概况与询价范围

2.1项目名称：桐城市社会福利院（龙山养老服务中心）4#公寓改造工程

2.2建设地点：桐城市社会福利院内

2.3项目概况：桐城市社会福利院（龙山养老服务中心）4#公寓，一至四层改造面积约1260m2。

2.4最高投标限价：759255.63元

2.5询价范围：4#公寓重建卫生间，原饰面层铲除，刷防水涂料、重新铺贴饰面层、电气照明及给排水重新敷设等施工内容，详见工程量清单、最高投标限价等全部工作内容。

2.6质量：合格

2.7计划工期：60日历天

3.投标人资格要求

3.1 资质等级：投标人须具有独立法人资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。拟派本工程项目经理具有贰级及以上注册建造师执业资格。投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被列入全国法院失信被执行人名单。投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的施工能力。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.投标报名

4.1报名资料：

①营业执照（复印件）；②资质证书（复印件）；③安全生产许可证（复印件）；④法定代表人身份证（复印件）；⑤注册建造师证书复印件；⑥授权委托书（原件）和受委托人身份证（复印件）；⑦其他资料。

4.2报名时间：2024年1月31日-2024年2月4日8:30-17:00。

4.3现场报名：投标申请人应在报名截止时间前应在报名截止时间前将报名资料邮寄至桐城龙山养老服务中心（桐城市文昌街道福苑路老年公寓），收件人：范花兰院长，联系电话：15055659339

（1）所有报名资料须装订成册，其封面应注明项目名称及投标申请人名称、地址、电话，并加盖投标申请人公章。

（2）投标申请人的联系人电话（手机）正常工作日时间必须畅通，否则责任自负。

5.投标文件的提交时间、地点、份数、确定中标候选人方式

5.1投标文件提交截止时间：2024年2月8日9时30分。

投标文件提交地点：投标申请人应在投标文件提交截止时间前将投标文件邮寄至桐城龙山养老服务中心（桐城市文昌街道福苑路老年公寓）。收件人：范花兰院长，联系电话：15055659339

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

5.3投标文件份数：一正两副

      5.4确定中标候选人原则：

①先宣读各投标单位投标报价，再进行综合评审，综合评审通过的方可进行报价评审。

②综合评审：评委会对只做符合性审查，审查分为合格和不合格。不符合询价文件要求的，经审查为不合格。

      ③对通过投标文件符合性审查和报价评审的投标人，根据报价由低至高的顺序排列。报价最低的为第一中标候选人；次低的为第二中标候选人，以此类推。若出现两家或两家以上报价最低且相等时，则由询价人采取随机抽取的方式确定中标候选人排序。

      ④符合专业条件的投标人或者对询价公告、文件作实质响应的投标人不足三家时，经询价人同意，可转为竞争性谈判。

6.报价内容

      ①投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及体现本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等的企业定额，对投标报价进行分析、测算，实事求是地确定投标报价（不得低于成本价），任何询价优惠都体现在投标报价内。

      ②请各投标人对照本公告所工程量清单在开标前自行核算工程量，如有异议应在开标前书面提出。询价人对投标人的书面异议或修正要求应当进行核实，确认工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内的，询价人可不予调整工程量。投标人在规定时间内对工程量清单提出异议的，中标后，询价人不接受因中标人对工程量清单提出的任何质疑，不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。投标人应当按照合同价完成询价公告的所有工程项目。

③请各投标人自行核对本项目的最高投标限价，如有异议，请在开标前书面提出，询价人将组织复查。如复查结论与原公布的最高投标限价误差超过±3%的，询价人将进行修正，如误差在±3%以内的，询价人可不予调整。投标人在规定时间内未提出异议的，中标后，询价人不接受中标人对此提出的任何质疑，不因此而调整合同价，中标人应当按照合同价完成询价公告的所有工程项目。

④投标报价中的综合单价包含完成一个规定清单项目所需的人工费（含工伤保险费等）、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及施工合同范围内的风险费用。

7.询价价有效期：60日历天（从投标文件提交截止时间算起）

8.询价注意事项：中标人应承担本项目询价服务费（含代理费、评委费、工程量清单及最高投标限价编制费），在中标公示结束后支付。投标人在投标报价时应考虑该部分费用，后期询价人不再另行支付以上费用。

9.发布公告的媒介

    本次询价公告在桐城龙山养老服务中心、安庆龙山养老服务中心官网发布。

10.联系方式

桐城龙山养老服务中心

询价人联系人：范花兰院长

地址：桐城市文昌街道福苑路老年公寓 

电话：15055659339

桐城龙山养老服务中心

2024年1月30日

附件1：询价文件

询价文件.docx

附件2：最高投标限价

桐城市社会福利院（龙山养老服务中心）4#公寓改造工程-限价.xlsx